2019江陰教育關鍵詞:學位制、教育集團、私立民辦,教育格局大變~

2019-06-28 16:15 瀏覽人數: 大字體小字體

熱門關鍵詞:學位制、學區房、教育集團

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    2019年注定屬于江陰的教育的變革大年!

    隨著幼兒園、小學、初中學區出臺,高考、中考相繼落下帷幕,我們再一次見證了名校的強大實力,南菁、市中的金子招牌在每次經過高、中考的洗禮后,總是顯得格外锃亮耀眼~

    面對超高的升學率和達線率,你不得不羨慕和承認,那些買學區房的家長絕非頭腦發熱的投機者,聽著窗外充滿喜慶的鞭炮聲,你又是否后悔沒有為自己孩子好好投資一把?

    私立興起,民創初現,是打破傳統應試教育桎梏,還是拉開教育貧富差距,不論結果,單就多個選擇而言,終究對孩子是好事~

    熱門關鍵詞:學位制、學區房、教育集團

學位制或將學區房價格推上天花板~

    6月26日,江陰學位制正式官宣!單個家庭幼兒園、初中三年用一次,小學六年用一次。可以預見的是,未來市場學區房房源流通量將大幅減少,供求關系差距會拉大,最直觀的反應就是學區房,價格更貴了~

(虹橋三村學區房)


根據目前市面上掛牌的虹橋二手房,60多㎡房源單價2萬3左右,總價基本都要到140萬左右,去年相同面積段,單價約在2萬左右,總價120萬。

(虹橋雙學區二手房均價漲幅對比圖)


    510小編根據后臺大數據顯示,虹橋雙學區房整體均價,從去年的18571元/㎡上漲到目前21275元/㎡,同比上漲了14.56%。


(花園二手房均價)

    而花園這邊,更是夸張,花園二手房價格直接從去年的12249元/㎡上漲到如今17665元/㎡,漲幅44.21%,可以說就漲幅而言已經超過雙學區房。

(網上掛牌花園五村61㎡學霸房)

    網上現在61㎡花園的房子基本掛牌價在18000元/㎡左右,貴的甚至掛到2萬/㎡。可以說這個價格已經直逼雙學區房。

    其實2018二手房學區房的價格已經趨于穩定,價格也已經來到一個高位,成交量已經不像2017年那么瘋狂,就在所有人以為江陰學區房也就漲到這里的時候。

(6月26日江陰學位制正式官宣)

    2019年學位制正式出來了,這一來,可以說再一次刺激了學區房市場,不少家長出現了恐慌性購房,導致短時間,房價暴漲,直逼天花板,這一過程何其相似,和2017年常熟推行學位制時如出一轍,常熟的學區房價格也是同樣被直接拉到天花板。

    可以說,這一波節奏也是推行學位制的必然結果,有人疑惑了,學位制推行的初衷難道不是為了抑制炒房?怎么反而把房價炒高了?

    如果單單這樣看,似乎確實如此,但別忘了,江陰教育局今年還有另一項重大舉措~

九大教育集團誕生,江陰迎來全民學區房時代??

    就在教育局推行學位制的同時,江陰教育同時迎來另一巨變——教育集團化。

    所謂教育集團化,就是復制名校成功模式,學校與學校集體報團取暖,統一管理。

    曾經散落江陰各地的學校,合并,更名,整合,形成如今九大教育集團~可以說,聽到這一消息,不少家長喜出望外,可以告別天價學區房,也不用羨慕別人了,江陰從此遍地是學區。

(江陰各大教育集團示意圖)

    1.南菁高級中學實驗學校教育集團。南菁高級中學實驗學校和江陰市暨陽中學兩個獨立建制學校組建南菁高級中學實驗學校教育集團。

    2.江陰初級中學教育集團。江陰初級中學和新建的江陰市立新實驗學校兩個獨立建制學校組建江陰初級中學教育集團。

    3.江陰市城中實驗小學教育集團。江陰市城中實驗小學東校區和西校區分別進行獨立建制,與籌建的江陰市人民東路小學(2019年啟動建設)三所獨立建制學校組建江陰市城中實驗小學教育集團。

    4.江陰市輔延中心小學教育集團。江陰市輔延中心小學與江陰市城南小學兩個獨立建制學校組建江陰市輔延中心小學教育集團。

    5.江陰市實驗幼兒園教育集團。江陰市實驗幼兒園、實驗幼兒園城東分園、實驗幼兒園少年宮分園分別進行獨立建制,以三個獨立建制幼兒園組建成江陰市實驗幼兒園教育集團。

    6.江陰市春申中心幼兒園教育集團。江陰市澄江路幼兒園與新建的江陰市春申中心幼兒園(2019年9月啟用)兩所獨立建制幼兒園組建江陰市春申中心幼兒園教育集團。

    7.江陰市第一初級中學教育集團。江陰市第一初級中學和江陰市要塞中學初中部組建江陰市第一初級中學教育集團。

    8.江陰市城中中心幼兒園教育集團。江陰市城中中心幼兒園與新建的江陰市敔山灣實驗幼兒園(2019年9月啟用)兩所獨立建制幼兒園組建江陰市城中中心幼兒園教育集團。

    9、江陰實驗小學教育集團。江陰實驗小學和大橋中心小學組成江陰市實驗小學教育集團。

    教育集團化可以說是江陰教育打破資源分配不均,實現再分配的有利舉措。配合上學位制,雙拳出擊想要真正打破原有教育格局。先富帶動后富,最后實現共同富裕的方向是對的,但如果現在說全民學區還為時過早,就和說現在實現共同富裕一樣。

    舉個例子,短時間內暨陽、立新的房子確實漲價不少,但這是沖著南菁、市中名字去的,價格適當上漲也是滿足了江陰人對它的未來預期,但這里面是有水分的,眾所周知,學區房這種東西終究是靠學校成績說話的,三年之內不出成績,那結果也不過是有一場美麗的泡沫罷了。所以,小編個人覺得,理性旁觀,名校不是一天建成的,現在學區房里面有多少水分終將由中考成績來檢驗。

名辦私立興起,傳統教育局面終將被打破~

(江陰私立學校)

    就在公辦學校大刀闊斧改革之際,江陰同時也刮起了名辦私立的東風。蘇外、希麥爾協和、江陰伊頓國際幼兒園...新長江置業拍下的香山路幼兒園,還有臨港科創學校,“公建民營”的新理念也是帶給江陰人前所未有的沖擊。

    有些人說,“私立”是有錢人的天堂,不否認,確實私立相較于公立要貴上許多,關鍵教育模式也不同,走得路也同普通應試教育不一樣。個人感覺,私立與公辦應該是相互補充的關系,就像社保與商業保險一樣,相對獨立又互為補充。

    2019年注定是載入江陰教育史冊的一年,傳統教育格局逐漸被打破,變革已經開始,多元化是好事情,多選擇對孩子來說意味著更多成功的機會,教育多元化在全國各大一線大城市已經相當普遍,江陰算是東風剛起,吃螃蟹需要勇氣,也需要時間~

    最后,留給大家一個討論題,你對江陰教育集團化看好嗎?

    1、看好,名校模式+統一管理,會對原有教學質量一定提高
    2、不好看,只是掛名,換湯不換藥
    3、理性旁觀,不予評價,三年之后用成績說話

 

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