【榜單】2019江陰樓盤“中考”成績發榜,江陰樓市哪家強,一目了然

2019-07-01 14:32 瀏覽人數: 大字體小字體

2019年1-6月份商品房成交11170套,成交面積144.07萬㎡。

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    2019年上半年正式宣告結束!

    這半年過得太快,太突然!

    還來不及細細回味就結束了~

    惆悵先放一放,江陰樓市上半年可以說熱鬧非常,什么“連夜排隊搶房”、“38秒清盤500套”、“尚海薈北樓面價9624元/㎡”...可以說,整個2019上半年“搶房”成為主旋律~

    那既然如此熱鬧,是時候公布一波數據了,讓我們看看,今年上半年究竟賣了多少房子~

    2019年上半年總成交數據

    2019年1-6月份商品房成交11170套,成交面積144.07萬㎡,其中商品住宅成交9769套,130.95萬㎡,其中商品非住宅1401套,成交面積13.12萬㎡。

    可能大家對數據不是很敏感,并不清楚這個成交量到底是多了還是少了,那我們就拿今年上半年的成交數據與去年做個比較。

(2019年和2018年上半年數據同比比較)

    從圖標上來看,我們就能清楚地發現,其實2019年成交量比去年同期下滑接近3成,住宅方面成交少了3100多套,整整45萬方,而非住宅同比去年也少了544套,面積少了6.4萬方。

    盡管今年市場反饋不錯,購房熱情也比較高漲,但就成家量上來說已經不能與去年同日而語,倒不是說今年賣得不好,只能說受庫存與供給影響,整體市場上可售房源量不多,算是巧婦難為無米之炊吧~


    2019年上半年成交走勢

    看過整體成交量,我們再每個月數據對比了解一下。

(2019年上半年商品房住宅、非住宅成交套數情況)

(2019年上半年商品房住宅、非住宅成交面積情況)


    從每個月的成交情況來看,江陰整個上半年是呈現一個低開高走的形式,從2月開年過來,成交量一直處于持續走高,尤其是幾波土拍之后,對市場刺激不可謂不大,按照目前發展趨勢來看,似乎上漲勢頭還會維持下去,但就成交量上來看,已經不太可能超過去年,保守估計,最后會少三成左右。

    2019年上半年誰賣得最好?

    接下來就是激動人心的發成績單的時間,大家一定很好奇,今年上半年誰賣得最好?誰最搶手?是時候數據走一波,2019年上半年龍虎榜,看看誰主沉浮~

商品房成交總榜

    從成交套數來看,弘陽·昕悅府以678套占據頭名。從成交面積上來看,碧桂園·萊頓小鎮以8.98萬方成交量榮登榜首。從整體上看來,碧桂園無疑是2019年上半年最大的贏家,排行榜前四占據三席,以極具統治力的表現雄霸江陰房產市場半壁江山。

商品住宅成交榜


 

    住宅榜單和總榜來去不大,碧桂園集團表現強勢。

    弘陽·昕悅府一枝獨秀,成交678套,從碧桂園圍住堵截下脫穎而出,可見其實力與受歡。

    蔚藍濱江514套,該項目也算是我們榜單常客,高性價+江景房的特質,使其在當下成為備受追捧的爆款。

    首創二期項目首創敔悅可以說是這次的榜單的黑馬,“開盤38秒清盤”的神盤,說得就是它,6月8日開的盤,網簽479套,后來者居上,占據套數榜單第六位,可以說很多人賣了半年都不及他的“38秒”~

    中南樾府上半年賣了445套,精裝項目加上敔山灣秀麗的風景,使得它一經推出就備受關注,如今高層已經售罄,別墅成為其目前主推產品,訂制全裝修成品別墅,想想都很棒對不對。


    旭輝·澄江府可以說是現在為數不多,體量較大還在售的盤了,目前價格也是水漲船高,最新報價15000+,但依舊成交火熱,看得出,在好項目面前,江陰人還是很舍得花錢的~

    還有現代城,祝塘鎮又一爆款項目,6月份開盤,7500的均價,開盤即罄,再開再罄,盡管整個體量不大,但單論熱銷程度,鄉鎮盤算是首屈一指了,也是這次榜單的一大黑馬。

    鉑悅天境小編這里就不多說了,已經售罄,最后聽說高層價格買到接近2萬,可以說是這次榜單最貴樓盤,但已經售罄,已經售罄,好項目都已經賣完了~

非住宅成交榜

 

    2019年上半年,江陰非住宅市場相對來說還算不錯,恒大中央廣場、佳兆業城市廣場均取得不錯成績,牢牢占據榜單前二。其他還要中梁壹號公館、恒大帝景、泓臨新居、新河灣......也都取得不俗成績。
    整體江陰商辦市場也是有回暖跡象,未來“雙鐵”來臨,相信會是一次不錯發展的機遇。

各業態排行榜

    看過總榜之后,我們再看看各業態中,哪些樓盤在這半年里,賣得俏賣得好~

 

    2019年上半年已經告一段落,各大樓盤都取得了不俗的成績,項目好不好,數據不說假話,那對于今年上半年的行情,您有什么想說的,歡迎在下方留言~

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